경주시 바닷가에 위치한 집터는 한 개인이 집을 지을수 있도록 필지를 분할해서 분양한 택지였다. 이 지역은 보전관리지역으로서 건폐율은 20% 이고 건축물의 층수는 2층까지만 허용되는 곳이였기에 건축주가 원하는 규모의 쓰임으로 건축 하기 위해서는 아이디어가 필요한 땅이였다. 진입로에 면한 대지의 경계는 건축물의 일반적ㄹ인 한개층 높이에 해당하는 단차를 가지고 있는 조건을 최대한 활용하는 방법을 선택하게 되었다.
“리오넬과 루이하우스(리루하)”
집의 문앞에는 애런잭슨이라는 작가의 업싸이클링 작품인 ‘리오넬’과 ‘루이’라는 캐릭터가 놓여져 있다. Upcycling이란 말은 Upgrade + Recycling의 합성어로 재활용품을 이용해 새롭게 재구성했다는 뜻이다..
의뢰인은 부산출신이지만 어머님을 모시고 서울로 올라와 사회생활을 시작했다 한다. 상당히 오랜 시간을 서울에서 보낸 이후 중년이 되서야 다시 어머님과 전원속에 집을 짓고 게스트하우스를 운영하면서 요리사로서 제2의 인생을 꿈꾸고자 하였다. 의뢰인이 이 캐릭터의 이름으로 집의 이름을 지은 이유는 도시를 벗어나 인적이 드문 전원속에 집을 짓고 살아야 하기 때문에 가족을 지켜주는 수호신 같은 요정이 함께 하길 바랬으며 재활용품이 재구성되어 새로운 창작물로 다시 태어났 듯이 제2의 인생을 전원속의 자연과 어우러져 앉혀진 새로운 보금자리에서 다시 새롭게 출발하는 삶을 꿈꾸었기 때문이다.
대지는 바닷가 근처 경주시 외곽에 위치하고 있고 민간이 개발하여 분양한 택지였다. 도로보다 높게 형성되어 있는 땅의 단차를 극복하기 위해 석축으로 가두고 성토한 땅 이였다.
이 지역은 법적으로 지상2층 이하의 건축만이 가능하였으며 건폐율은 20%이하로 제한 되었기에 한 개층의 최대면적은 74㎡(22평) 정도였다. 집으로서 어머님과 지낼 주거공간과 민박을 위한 게스트하우스 공간을 담아야 했고 직접 요리하면서 손님들에게 음식을 제공할 수 있는 주방과 다이닝 공간을 담아야 했기에 부족한 공간을 도로에서 직접 접근이 가능한 지하층으로 만들어 담아야 했다. 부족한 지상 층의 바닥면적을 외기에 개방된 지하층에서 해결하는 것이다.
도로에서 보았을 때 지하층과 다락층을 포함하여 올려다보면 4층 높이 건물의 크기로 느껴지기도 한다.
이 작업의 경우에는 의뢰인이 원하는 다양한 공간들을 지형조건을 이용하여 제한된 층수와 면적 안에서 어떻게 재구성하느냐가 관건 이였다. 건폐율의 여유가 없기 때문에 Dead Space를 제거할 수 있으며 다양한 공간을 담기에 가장 유리한 ‘ㄱ’자 배치를 이용하였다.
이 배치는 ‘ㅁ’자 형태의 지하층에 자연스럽게 채광을 유도할 수 있는 공간을 만들어 줄 수 있었다.
이 집의 수직동선은 ‘ㄴ’자 Mass 중앙에 배치되어 공간을 크게 두개로 나눈 뒤 나뉘어진 공간은 스킵플로어로 이어지게 하였는데 게스트룸으로 사용될 공간들은 2층과 다락에 구성되고 1층과 지하층 일부는 의뢰인이 지낼 공간으로 구성 되어 있다. 내부의 창들은 주변의 자연경관이 그대로 차경이 되어 눈앞에 들어오고 외부에서는 집이 자연속에 사뿐이 내려와 터를 잡은 듯 자연에 묻힌다.
다른 주택과는 달리 목적성이 분명한 이 주택은 새롭게 제2의 인생을 출발하려고 집을 짓는 의뢰인의 입장을 충분히 반영하였고 의뢰인은 원하던 공간에서 새로운 인생을 그려가고 있다.
게스트하우스 리오넬과 루이의 하우스’ – Lionel & Louis’ s House
Project year : 2018
대지위치 : 경상북도 경주시 양남면 신대리 23-13
지역지구 : 보전관리지역
주용도 ; 단독주택+근린생활시설
대지면적 : 378.00㎡(114.345평)
건축면적 : 74.61㎡(22.57평)
연 면 적 : 230.57(69.75평)
건 폐 율 : 19.74%(법정 20% 이하)
용 적 율 : 37.88%(법정 60% 이하)
건물규모 : 지하1층, 지상2층
주차대수 : 1대
건축구조 : 철근콘크리트 벽식구조
건축마감재 : THK150 단열재 / THK5 STO FINISH / THK42 로이삼중유리+PVC시스템 창호
내부마감재 : 벽-콘크리트 면처리/지정코팅제 , 바닥-포세린타일, 천정-석고보드위 도장 또는 콘크리트 면처리
설계자 : (주)건축사사무소 더함 / 건축가 조한준
구조 : 한길엔지니어링
기계 : 선화설비 엔지니어링
전기,통신 : 선화설비 엔지니어링
시 공 사 : 건축주 직영
설계기간 : 2017.12 ~ 2018.04
공사기간 : 2018.06 ~ 2019.03

































































