서울이라는 대 도시속 구도심에 집을 지을만한 땅을 찾는 것도 쉽지 않을 뿐더러 이렇듯 대부분의 공사 여건도 열악하다. 상담시에도 이러한 여건들로 인해 발생되는 문제들과 어려움, 건축과정에서 일어날 수 있는 변수들 그리고 작은 규모에 비해 상대적으로 높은 평당 건축비용에 대한 설명으로 본의 아니게 겁을 주었던 것으로 기억 한다.
그렇게 건축주와 첫 만남을 가진뒤 1년이라는 시간이 흘러버렸다. 1년전에 매수하였던 집터를 다시 찾아가 보았을때는 귀신이 나올 것 만 같았던 폐가가 되어 있었다. 그동안 방치되었던 시간이 꽤 흘렀으니 당연한 일이다.
그 이후 1년 뒤 우리는 성북동에 새로운 사무실로 이사를 하였고 기억속에 어렴 풋이 남아 있었던 건축주 부부가 이사한 사무실로 다시 방문 해주셨다.
첫 상담 당시에는 아직 준비가 덜 되었던 탓 이였는지 개인적인 여러 사정으로 인해 집을 지을 시기를 놓쳐서 1년이라는 시간이 지나버렸다고 하였다. 그렇게 1년 이상의 시간의 공백을 두고 우리는 다시 인연을 이어가게 되었다. 달라진 점이 하나 있다면 경사스럽게도 이제 곧 엄마 아빠가 될 것이라는 것 이였고 설계하는데 있어 집을 구성하는 공간에 대해 중요한 변수가 되었다.

서울이라는 도심에서 공사할때는 대부분 기존 건출물을 철거하고 나서야 땅의 본모습을 마주하게 된다. 기존의 구옥이 땅을 전부 깔고 있거나 심지어 도로를 침범한 상태로 집이 지어져 있는 경우도 경우도 종종 있기 때문이다. 철거가 온전히 이루어져야 경계측량이 가능해지고 이웃 집이 우리 땅을 넘어왔을 경우에도 철거 이후에서야 정확히 파악 할 수가 있다.
우리 땅도 이웃집의 담장이나 벽체가 침범해 있었고 처마는 더 튀어 나와 있기도 하였다. 우리는 이웃집에 설명해드리고 처마부분이라도 가능한 부분은 철거하고 보수 해주는 걸로 협의하여 집의 배치를 다시 고민할 수밖에 없었다. 도심속 협소한 땅의 운명 이다.
지반의 상태는 예측한 것과는 달리 암반이 드러나 있어 기초를 앉히기 위한 터파기부터 난관에 부딪힌다. 결국 건축주 예산의 증가로 이어지게 된다. 다만 문화재시굴조사에는 암반이라 별 다른게 나오지 않은걸 행운이라고 여겼다. 배치가 조정이 되고 기초공사가 마무리 된 이후부터는 건물벽체의 모서리가 없이 원형으로 구성되어 있기 때문에 해당 부위는 금속으로 거푸집틀을 짜서 연속적으로 사용하여 골조의 품질을 높이고자 하였다. 골조의 품질은 외벽마감의 품질과 바로 이어지기 떄문이다.
골조공사시 한 개층이 올라갈 때 마다 계단의 골조도 같이 설치가 되는 경우가 일반적이나 원형의 계단실벽체에 계단 형틀을 같이 구성하면서 공사할 경우 계단 구성의 오차가 많이 발생할 것으로 예산이 되어 벽체가 완성된 이후 벽에 정확히 계단의 단 나누기와 참의 위치등을 표기해가면서 오차를 줄일 수 있었다.
도심속 협소주택이지만 패시브적인 디테일을 반영하기도 하였다. 단열은 외단열공법을 원칙으로 옥상 테라스 바닥의 단열도 슬래브 상부에 설치하여 모든 단열재는 콘크리트 골조의 외측에 설치하였다. 이는 열교가 우려되는 부분을 없애기 위한 조처였고 그외 열회수환기장치를 설치하여 창의 개폐와 상관 없이 실내공기질을 유지 할수 있도록 하였다. 좁고 높은 건축물의 모든층 천장에 환기설비를 하귀 위해서는 환기장치의 위치와 환기덕트의 경로를 설정하는데 많은 고민이 필요한 부분이기도 하다.
집이 지어지기까지 오랜시간 시간이 걸렸고 건축주는 태어난 딸아이와 이집에 입주를 한지 1년정도의 시간이 흘렀다. 건축주의 바램대로 1층에서 아내분은 요가수업을 진행하면서 20여명의 수강생을 가르치고 있었다. 아담한 공간을 정말 기대이상으로 잘 사용하고 있었다.
남편분은 당초에 작업실에 로봇 암을 설치하려고 하였고 높은 천장이나 로봇 암이 설치 될 수 있게끔 장비의 하중을 구조계산에 반영하여 집을 지었으나 공사중에 발생한 변수로 인해 예산이 증가하게 되어 로봇 암의 구매를 미루게 되었다고 한다. 덕분에 2층의 공간은 높은 천장과 가장 넓은 거실공간이 되어 버린 듯 하다. 지금은 수강생이 자꾸 늘어나는 아내에게 2층의 공간을 내어줘야 할 수도 있을 것 같다.
집을 짓고자 하는 건축주들의 연령대가 젋어지고 있다. 집을 활용하는데 있어서 단순한 주거의 목적뿐만 아니라 작업, 육아 휴식등 집을 짓는 목적이 더 다양해지고 분명해지고 있다. 집을 방문 하는 사람들에게 집이라는 건축물과 그 공간을 보고 집 주인의 캐릭터를 가늠할 수 도 있다. 아파트같은 몰가치적인 주거환경은 집이 집주인을 설명하는데는 한계가 있다.
우리는 건축설계란 집을 짓고자 하는 사람을 파악하고 그들을 닮아 있는 공간과 건축물을 만들어 가는 과정이라고 정의한다.
내가 누구인지 스스로 고민해보고 자아를 성찰하는데 있어서 집짓기는 훌륭한 대안이라고 생각한다. 이번 프로젝트를 통해 건축주는 가족 구성원이 완성되어 가는 과정에 있었고 자신들만의 삶의 가치와 목적, 자기발전과 자아실현을 하는 데 있어서 분명 인생의 중요한 포인트가 되었을 것이라고 생각한다.